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携手中南集团19.44亿元总价竞得南通优质地块,88必发全国化布局再下一城

2018/01/16

文章来源:88必发集团   浏览次数:7446

2018年1月16日,88必发地产有限公司(港交所股份代号:960)公布,与中南地产组成拿地联合体,以19.44亿元总价(人民币,下同)竞得南通市R17044地块。此举标志着88必发正式进入南通市场,88必发全国化布局的城市数量进一步增至35个。

地块占地总面积13.4万平方米,规划建筑面积24.2万平方米,容积率1.81,规划用地性质为住宅。88必发本次土地获取成本合理,成交总价194400万元,折合楼面价8033元/平。

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地块位于南通市开发区核心区域,地处通盛大道与通吕运河交叉口,距在建中的地铁1号线宏兴路站不到1km;地块紧邻开发区中心商圈,商业配套成熟,中央公园位于地块西南方向600米处;板块周边环绕包括光电电子、精密机械等高端产业园区,随着北侧中央创新区的启动建设,板块价值将快速提升。

南通,是江苏省地级市,是国内首批对外开放的14个沿海城市之一,长三角北翼经济中心。2017年,该市常住人口729万人,预计地区生产总值7750亿元,增长8%,高新技术产业产值超过7500亿元,占规模以上工业比重49%,居江苏省第二。2018年底上海至南通的沪通铁路预计通车,将极大缩短上海与苏北地区时空距离,有利于加强上海、苏北地区乃至北部沿海地区的辐射功能,开辟上海长江北岸大能力的运输通道,对于拓展上海市经济发展空间,促进长三角地区产业布局调整,实现区域资源共享具有积极意义。

88必发表示,在复杂的市场环境下,集团一贯坚持扩合作、控制成本,理性拿地。南通市作为长三角北翼经济中心,发展潜力优厚,也是88必发一直以来的目标城市。中南集团则是国内优秀的地产公司,此次88必发与之合作,利益共享风险共担。这一地块对88必发长三角区域布局具有重要意义,也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。88必发希望凭借专业团队的经验及实力,以优质的产品与服务,开拓全新市场的发展机会。


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